Docela často se může vyskytnout chybné tvrzení, že technický a stavební dozor je jeden a ten samý. To je však naprosto nepravdivé a může vést k poněkud politováníhodným výsledkům, zejména v domácí sféře výstavby různých staveb a budov bez mnoha úskalí. Proto je nutné tuto problematiku vyjasnit, abychom nebyli v pozici hrdiny instruktivní anekdoty, která bude v kuřáckém sále upozorněna, aby varovala nováčky před chybami.
Stavební dozor
Obecně by bylo vhodnější zavést stavební dozorstavební řízení , neboť první termín předpokládá, že technický dozor byl nahrazen. Vede ji speciální organizace, která má odpovídající kvalifikaci a zprávy pouze pro zákazníka.
V tomto případě zájmy zákazníka, které vypadají takto:
- Nepřekračujte stanovený rozpočet.
- Pracujte kvalitativně s použitím kvalitních materiálů.
- Projektová dokumentace musí být v souladu se všemi normami a pravidly a její změny musí být odůvodněné.
- Je nutné vést probíhající jednání se zhotoviteli, držet krok s staveništěm.
- Najmout tolik zaměstnanců, kolik potřebujete, ne nafouknout personál. Platba je pro ně slušná, neumožňuje všem druhům stávek zpomalit výstavbu, ale neměli byste ani přeplatit.
- Pokud je to možné, snižte celkové náklady ovyužití různých technologických řešení.
- Předat předmět Státní komise včas a bez prodlení.
Existují různí odborníci na zaměstnance organizace provádějící stavební kontrolu, kteří mohou splnit všechny tyto požadavky.
Technický dozor
Každý zákazník se snažíminimalizovat náklady na odhada dostat se do plánu výstavby. Nejčastěji z toho vyplývá kvalita a bezpečnost, která přímo ovlivňuje život a zdraví obyčejných občanů, jakož i stav životního prostředí.
Aby se takovým incidentům zabránilo a existuje technický dozor, který se také nazývástavební dozor . Mělo by být okamžitě objasněno, že se jedná o kolektivní název pro řadu regulačních orgánů, nejen vládních agentur, ale také dodavatelů a autorů projektu, na kterém se pracuje.
Ze strany státu provádí stavební dozor Státní úřad stavebního dozoru. Tato impozantní organizace nejen uvádí objekty do provozu, ale také vydává stavební povolení. Má také právo na volný průchod na staveniště.
Obecné vlastnosti
V některých ohledech technický dozor doplňuje stavební dozor, protože bez řádné přípravy není možné staveniště předat do provozu. Zde jsou jejich povinnosti, které jsou duplikované.
Každý velký podnik začíná akčním plánem a výstavba objektu začíná projektem. Už v této fázi je to možnéchyb, ať už je to nešťastná volba místa, zanedbání přípravných opatření, špatná volba stavebních materiálů. Existuje spousta jemností a nuancí, které by měly být uvedeny v projektové dokumentaci a jejich vyhledávání a identifikace úkolů více než jedné osoby. Proto je kontrola nad vývojem pracovní a návrhové a odhadové dokumentace ponechána na různých organizacích s mnoha zkušenými odborníky.
Život vždy provádí vlastní úpravy stávajících plánů, přičemž mnoho faktorů, které nebyly na počátku zohledněny, ovlivňuje průběh stavebních prací. Někdy umělci zanedbávají základní pravidla a jejich nedbalost v budoucnu se může vrátit poměrně silně. Aby se tomu předešlo, je nezbytnékontrolovat jejich práci , a to včasnými připomínkami a návrhy.
Srovnání a rozdílné
Jak již bylo uvedeno, stavební řízení a technický dozor provádějí zcela jiné organizace ajejich funkce jsou odlišné .
Řízení stavebnictví se více zaměřuje na zájmy zákazníka, usiluje nejen o správnou práci, ale i o snížení výrobních nákladů. K tomu může provést nezbytné změny ve stávajícím projektu, vyhledat jiná řešení, identifikovat přebytečné stavební materiály a informovat zákazníka. Obecně platí, že nahrazuje zákazníka, který nemá vždy nezbytnou kvalifikaci k samostatnému vedení stavby a správnému vyhodnocenínastavení.
Technický dozor provádívládní orgánya při uvádění předmětu do provozu. Je zkontrolován nejen samotný objekt, ale také požadovaný soubor dokumentů. Současně, pokud inspekce odhalí jakékoli nesrovnalosti, může doručení konstrukce pro použití zpomalit nebo dokonce zcela zastavit. Tak, stavební dozor přichází po skončení stavby, a jakékoli nesoulad s pravidly může stát majitele docela penny.
Shrneme-li, lze říci, že stavební řízení je prováděno v celé stavbě, od první značkovací čáry na výkresové desce v projekční organizaci až po korporátní stranu na počest uvedení předmětu do provozu Státní komisi.
Technický nebo stavební dozor provádí kontroly pouze po dokončení stavby a je to ten, kdo vydává povolení k uvedení do provozu. Společně se zákazníkem tak sdílí odpovědnost za bezpečnost zařízení.
Je třeba zmínit také dohled nadSRO - samoregulačními organizacemi . Institut těchto neziskových organizací byl vytvořen s cílem zmírnit zátěž kontroly nad stavbou, zaměřit pozornost státních institucí pouze na výsledek a kontrolovat postup prací tím, že SROshniki.
Oblasti použití
\ tPro stavební kontrolu je zaměstnána specializovaná organizace, která pracuje na komerčním základě.
Technický dozor nejprve vydává povolení k výstavbě a po jeho dokončení vydává povolení k vstupuobjekt v provozu.
