V době příští dodávky bydlení pro dočasné použití je nutné uzavřít formální smlouvu, která bude jasně odrážet všechny důležité podmínky pro další. S pomocí takové smlouvy je možné chránit vlastníka před různými neočekávanými okolnostmi, předvídat a oficiálně vyřešit některé spory, které mohou vzniknout. 
Kompetentní advokát může tento dokument kompetentně připravit s přihlédnutím ke všem požadavkům. Tento papír se místo tradiční „nájemní smlouvy“ označuje jako nájemní smlouva o bydlení. Jaký je hlavní rozdíl mezi těmito dvěma zdánlivě naprosto identickými pojmy? Jaký druh problémů lze obejít správným výběrem typu dokumentu majitele domu, jaký druh smlouvy musí být v konkrétním případě vypracován?
Hlavní rozdíly
Tyto dva pojmy, stejně používané v každodenním životě, mají tyto významné rozdíly v používání:
- Využití konvenční nájemní smlouvy se předpokládá, pokud za dohodnutý poplatek pronajme jakýkoliv důležitý nemovitostní objekt, s výjimkou rezidenčních nemovitostí.
- Nájemní smlouva se uzavírá v případě převodu na oficiální držení nebo pravidelné užívání rezidenčního zařízení oficiální právnické osobě.
- Pokud je stejný předmět převeden na jednoduchého jednotlivce, pak bude použití tradiční pracovní smlouvy zde optimální.
- Pravidelná pracovní smlouva předpokládá existenci dvou stran: vlastníka nebo pronajímatele a opačného účastníka - konečného zaměstnavatele.
- V nájemní smlouvě se vždy objeví pronajímatel a nájemce. Je nepřijatelné zaměňovat tyto důležité koncepty a nahradit v textu nájemní smlouvu o nájmu bydlení, protože se jedná ve skutečnosti o úplně jiné dokumenty.
- Mnoho vlastníků nemovitostí dává přednost předávání svých zařízení soukromým osobám, proto je prioritou obvyklá pracovní smlouva;
pro některé majitele je důležité, aby tradiční pracovní smlouva nepodléhala povinnému registraci státu, a to ani po dobu maximálně pěti let. - Nájemní smlouvu je možné ukončit mimo soudní příkaz, ale tradiční smlouvu o nájmu bydlení lze ukončit z osobní iniciativy pronajímatele pouze v pořadí odvolání k existujícím soudním případům z přesně určených důvodů.
Z těchto objektivních důvodů je pro právní subjekty snazší vypracovattradiční smlouvu o pronájmu . V takovém právním dokumentu je vše mnohem jednodušší než situace s obvyklou pracovní smlouvou. Oficiální vypršení doby platnosti takové smlouvy neznamená, že nájemce musí okamžitě opustit bydlení, kde trvale žije za plných podmínek pronajímatele.
Je-li to žádoucí, pracovní smlouva se znovu obnovuje, pouze majitel nemovitosti musí prodloužit stávající smlouvu 3 měsíce před koncem stávajícího období nebo oznámit nájemci odmítnutí dále poskytnout uvedené bydlení. Je také možné vydat pracovní smlouvu na zkrácenou dobudo 1 kalendářního roku. Tímto způsobem vlastníci snižují zákonná práva na nájemce, jeho možnosti zde jsou poněkud omezené.
Způsoby, jak omezit práva zaměstnavatele ve formální dohodě
\ tKrátkodobý komerční pronájemje pro majitele jedinečnou příležitostí omezit své budoucí nájemce na určitá práva. Například, zavedení všech občanů se provádí s oficiálním souhlasem majitele. Při uzavření krátkodobé smlouvy. Zaměstnavatel například nemá možnost přijmout další nájemníky, kteří nemají nárok na obnovení stávající smlouvy. Zaměstnavatel sám nemá právo na náhradu ve formě jiné osoby. Také majitel bydlení má plné právo neomezovat nájemce v jeho oficiálních právech, pokud vyjednávají všechny důležité body, před formálním uzavřením tradiční nájemní smlouvy. 
Nájemce, který má v úmyslu pronajmout potřebné bydlení, musí mít na paměti, že veškerý pronájem podléhápovinné státní registraci , protože pronajímatel v těchto příjmech platí určitou daň. Všechny tyto důležité nuance jsou důležité, aby se při pronájmu nemovitosti pro příště, není nutné pronajmout objekt na základě ústní dohody, protože jednoduchý dokument může chránit vlastníka nemovitosti z různých podvodů v této důležité oblasti. Vypracování vhodné smlouvy je proto primárním úkolem každého vlastníka, který se chce vzdátpohodlné bydlení.
