Velmi často se v životě vyskytují situace, kdy je nutné provést platbu předem, bez nákupu. Tyto platby se stávají stále častějšími v transakcích s nemovitostmi. Tato platba je zpravidla vratná, i když jedna ze stran změnila názor nebo transakce byla z určitých důvodů zrušena. Takováto platba se nazývá záloha nebo vklad a v praxi dochází k neustálému nahrazování pojmů, tyto hodnoty jsou často zmatené. Ale rozdíl mezi zálohou a vkladem je významný.
Co je záloha
Zálohová platba je peněžní částka zaplacená jednou ze stran za zboží, které ještě nebylo přijato, nebo služby, které nebyly obdrženy. Jakákoliv záloha je považována za zálohu, není-li ve smlouvě uvedeno jinak. Záloha je často celková částka, která má být zaplacena. Pokud je transakce zrušena (z jakéhokoli důvodu), záloha je vratná.
Co je záloha
Záloha je peněžní částka, kterou jedna ze stran transakce přispívá jako důkaz smlouvy. Uskutečnění vkladu znamená určité povinnosti podle občanského zákoníku a pro obě strany transakce. Pokud se transakce z nějakého důvodu neuskutečnila, je odpovědná vinná strana. 
Společné charakteristické znaky
- Zaprvé se jedná o platby, které jsou vyplaceny před uskutečněním transakce přímo. Záloha a záloha v podstatě - to je platba předem. To je nutně hotovost, žádná jiná věc nebo jiný předmět nemůže působit jako záloha nebo vklad.
- Za druhé,Obě platby zahrnují jednorázové splnění: plnění závazků, ať už jde o poskytování služeb nebo příjem zboží.
- Za třetí, záloha i vklad mají společnou funkci - platební funkci.
- Za čtvrté, obě tyto platby nejsou touto částkou regulovány. Výše zálohy i zálohy je určena pouze dohodou stran, obvykle je to 10-40% částky transakce.
- Za páté se záloha i vklad převádějí proti budoucím platbám na transakci. To je součástí splatné částky. Záloha i záloha se počítají jako součást platby v konečném vyrovnání mezi prodávajícím a kupujícím.
Pojmy záloh a vkladů se však i přes některé společné rysy značně liší. Záloha a vklad se liší v určitých parametrech:
Právní předpisy
Vklady a zálohy jsou zcela jiné právní kroky. Záloha není zákonem upravena, její pojetí není zákonem stanoveno. V transakcích se však často používají zálohové platby. A koncept vkladu, jeho převod a přijetí jsou jasně zaznamenány v občanském zákoníku Ruské federace.
Účel platby
Na první pohled je to stejné, ale ve skutečnosti jsou cíle zálohy a zálohy odlišné. Účelem zálohy je potvrdit závažnost a realitu záměrů týkajících se transakce. Cílem vkladu, kromě potvrzení záměrů, je stále zajistit plnění podmínek transakce.
Odpovědnost
Klíčovým rozdílem je vklad - jedná se o jeden ze způsobů zajištění závazků . Nesplnění povinností bude mít za následekje velmi specifická odpovědnost stanovená zákonem. Pokud je transakce zrušena z důvodu viny prodávajícího, je povinen vrátit kupujícímu částku vkladu ve dvojnásobné výši. Pokud se smlouva neuskuteční z důvodu viny kupujícího, pak částka vkladu není vratná. Pokud transakci nelze provést z důvodů, které jsou nezávislé na komukoli nebo na základě vzájemné dohody stran, pak je částka vkladu vrácena (v jedné výši). Ale peníze jsou vráceny, pokud plnění povinností vyplývajících ze smlouvy ještě nezačalo. Záloha tak umožňuje stranám, aby se navzájem kontrolovaly.
Zálohová platba nezavazuje strany k provedení smlouvy a v případě zrušení transakce je částka zálohy plně splacena v jediné výši. Zrušení předběžné dohody nebude mít pro strany žádné důsledky. Strana, která je na vině za ukončení transakce, nevznikne žádné sankce a neplatí pokuty.
Zpracování plateb
Smlouva o vkladu musí být písemně zaznamenána bez ohledu na její výši. Je sestavena v libovolné formě s povinným uvedením podrobností stran, předmětu plnění a načasování plnění závazků. Uskutečnění zálohy nevyžaduje uzavření smlouvy a postačuje ústní dohoda. Je-li to žádoucí, je možné od příjemce záloh vypracovat písemný doklad. 
Platební funkce
Záloha v podstatě má pouze jednu funkci - platbu, zatímco vklad je tři: platba, potvrzení a zabezpečení. Vkladjedná jako důkaz plnění smluvních podmínek a platí v situacích, za které jsou obě strany odpovědné.
Zálohové platby a zálohy mají značné rozdíly. Záloha je platba, která předchází poskytování služeb nebo například převod majetku. Ale není zárukou výkonu. Platba předem nevyžaduje uzavření smlouvy a její vrácení lze provést na vyžádání. Záloha je upravena články občanského zákoníku, její převod je vyhotoven písemně a má právní platnost.
Doporučujeme se podívat na zajímavé video o rozdílech v designu mezi zálohou a dohodou předem:
