Dříve nebo později se každý člověk potýká s nedostatkem finančních prostředků. Ať už se jedná o nepředvídané výdaje, získání požadovaných věcí, touha po relaxaci nebo jen na výlet. V tomto bodě vyvstává otázka: jak získat potřebné množství? Půjčit nebo si půjčit? Mnoho lidí si myslí, že půjčky a úvěry jsou synonymními výrazy, ale není tomu tak. Bez toho, aby věděl, že je rozdíl, je těžké rozhodnout.
Co je to půjčka?
Úvěrová smlouva- dohoda stran, podle které jedna strana (věřitel) převádí druhou (dlužník) na vlastnictví peněžní částky nebo věcí se stejnými obecnými vlastnostmi. Dlužník se zavazuje vrátit zboží nebo peníze včas a v souladu s postupem stanoveným smlouvou.
Existujídva typy úvěrů :
- Kompenzováno (vydáno na úrok).
- zdarma (bez úroků).
Smluvními stranami mohou být právnické i fyzické osoby.
Jedním ze znaků smlouvy o půjčce je její cíl. Nemůže to být jen částka peněz, ale také věci se stejnými obecnými vlastnostmi (například deset kilogramů obilí, plechovka benzínu atd.). Pro dlužníka je to velmi výhodné, protože má právo nakládat s obdrženou věcí podle svého uvážení a nějakým způsobem rozhodnout o jejím osudu. Koneckonců může takovou věc vrátit.
Formulář smlouvy může být buď ústní nebo písemný (je-li výše úvěru více než deset minimálních mezd). V tomto případě není písemná forma smlouvy podmínkou, je ponechána na uvážení stran.
Co je to půjčka?
Úvěrová smlouva- smlouva mezi jednou stranou (věřitelem) a druhou (dlužníkem), podle níž se úvěrová instituce zavazuje převést peněžní částku na dlužníka za dobu a podmínky uvedené ve smlouvě a dlužník se zavazuje vrátit finanční prostředky a prokázat úroky. Vztahy mezi stranami jsou upraveny nejen občanským zákoníkem, ale i finanční legislativou. Úvěr má proto právo vydat pouze organizaci, která má oprávnění k provádění tohoto typu činnosti.
Strany dohody:
- Věřitel - může jednat pouze právnická osoba (banka, jiná finanční instituce).
- Dlužník (fyzická nebo právnická osoba).
Součástí smlouvy o úvěru je, že banka nevlastní poskytnuté prostředky. Působí pouze jako zprostředkovatel s využitím vkladů třetích stran a úroků přijatých v rámci jiných smluv.
Smlouva o úvěru obsahuje povinnou písemnou formu. Při nedodržení smlouvy se smlouva nepovažuje za uzavřenou.
Pokud dlužník nezaplatí peníze a úroky nebo velké zpoždění, může věřitel požádat soud o obnovu porušených práv.
Povinné podmínky smlouvy o půjčce jsou:
- Částka smlouvy
- Termín
- Účel získání
- Poskytnuté záruky
- Procento
- Podmínky splácení dluhu a úroků z něj
- Další podmínky
Úroková sazba podle smlouvy nesmí být nižší než sazbarefinancování, stanovené ke dni uzavření smlouvy, jinak se smlouva stane pro poskytovatele úvěru nerentabilní.
Banka zajišťuje emise a účelové úvěry (například na nákup bydlení).
Společné rysy úvěru a úvěru
- Obě smlouvy stanoví možný převod finančních prostředků na jednu stranu druhé strany.
- Obě smlouvy stanoví možnost platit úroky nebo odměny .
Jaký je rozdíl mezi smlouvou o úvěru a smlouvou o úvěru?
Jaký je rozdíl mezi smlouvou o úvěru a smlouvou o úvěru?
- Úvěr - vztah vypořádá CC. Úvěr - upravený občanským zákoníkem a finanční legislativou.
- Půjčka - může být zaplacena a bezúplatná. Úvěr - pouze na návratném základě.
- Úvěr může být hotovost i peněžní prostředky a věci se stejnými obecnými vlastnostmi. Úvěr - objektem mohou být pouze peněžní částky a nezáleží na tom, zda je hotovost vydávána nebo převodem peněz.
- Každý člověk (například příbuzný, přítel nebo soused) vám může poskytnout půjčku. Úvěr vydává pouze organizace, která má oprávnění k provádění těchto činností (banka, mikrofinanční organizace).
- Půjčka - může být uzavřena písemně a ústně. Úvěr - pouze písemná forma (nedodržení znamená neplatnost smlouvy).
- Půjčka - nestanoví vyhlášení cíle. úvěr - účel úvěru ve smlouvě.
- Půjčka - není třebaposkytnout záruku vrácení. Úvěr - poskytuje záruku na úvěr.
Věřitel může požadovat poskytnutí záruky, zástavy věcí. V případě opožděných plateb může banka požadovat, aby dlužník zaplatil pokutu. Pokud dlužník poskytne zajištění, jeho práva k věci jsou omezená a budou plně obnovena až po splacení úvěru. Když věc zemře, může banka požadovat od dlužníka odškodnění, i když včas zaplatí úroky z úvěru.
Dalším rozdílem mezi úvěrem a smlouvou o úvěru je jeho formální opatření. Právní následky uzavření úvěrové smlouvy začínají po jejím podpisu, a to i v případě, že finanční prostředky ještě nebyly vyplaceny nebo převedeny. Se smlouvou o půjčce je všechno jiné. Úvěr je považován za dokonalý pouze tehdy, když došlo ke skutečnému převodu peněžní částky nebo věci.