Jaký byt je lepší koupit malou treshku nebo velký jednopokojový byt?

Mnoho rodin sní o svém vlastním bydlení. Šetří peníze už mnoho let, samy o sobě odmítají všechno, jen aby získali požadované čtvereční metry. A teď, požadovaná částka byla nahromaděna, konečně můžete přemýšlet o tom, který byt vzít. Mezi členy rodiny vyvstává spor: někteří hlasují pro velké jednorázové, jiní pro malé tři. Podívejme se na některé aspekty tohoto problému a rozhodneme, co je lepší v tomto případě podniknout.

Velký apartmán s jednou ložnicí

Lidé se stále více rozhodují opustit dvoupokojový přístav. Je pohodlný, pohodlný a je zde dostatek místa pro malou rodinu.

Takové obydlí se obvykle skládá ze dvou místností uspořádaných podle dispozice, a to včetně samostatné kuchyně a koupelny s toaletou.

Plány dvoupokojových bytů:

• Lineární . Tento typ předpokládá výstup oken na jedné straně budovy. Tento stav není vždy vhodný. Například, pokud okna čelí temné straně domu, pak pokoje budou tmavé většinu dne.
• Dětská vesta . V tomto typu uspořádání jsou okna umístěna na dvou stranách světa. To je výhodnější, ale hledání takového chutného kousku může být zpožděno a náklady budou dražší, protože kupující tuto možnost nejčastěji preferují.

Byty mají také rozdělení na sekundárním trhu:

• Stalinki . Stavba budov, ve kterých byly obytné prostory umístěny, spadá do 50. let. Oni jsou v poptávce k tomuto dni. Lidé se nebojí velkých let, protože onispojené se sovětskou kvalitou a spolehlivostí.
• Apartmány s dobrým a vylepšeným uspořádáním . Stavba těchto domů v 70. letech přibližně klesá. Jedná se o domy z panelů, s výtahy a skládkami odpadků. Takové dvushki zabírají velkou plochu a kuchyň může být umístěna na ploše 10 m² .
• Standardní dvoupokojové apartmány . Jejich stavby jsou dotovány v 80. letech. Domy se také skládají z panelů. Pokoje jsou naproti nebo sousedí. Výška stropu dosahuje 2,5 metru. Tyto možnosti jsou si velmi podobné.
• Chruščov . Tento dům je ekonomickou třídou. Jeho stavba spadá do 70. let. Tyto domy nemají vysoký komfort a komunikace v nich se neustále rozbíjí.

Dvoupokojové byty jsou velmi výnosnou investicí, zejména pokud je jejich plocha dostatečně velká. Jsou ve velké poptávce na sekundárním trhu. Takové bydlení dávají přednost pronajímání rodinných příslušníků. Tyto byty se snadno prodávají a jejich cena neustále roste.

Hlavním důvodem ceny tohoto bydlení je to, jak velký je a kde se nachází. Náklady mohou být ovlivněny rozložením, rozvojem infrastruktury a dalšími faktory.

Apartmán se 2 ložnicemi

Uspořádání třípokojových apartmánů je jiné. To může být pohodlné, a může způsobit velké nepříjemnosti pro majitele. Stejně jako ve dvoupokojových variantách mohou okna prostor vycházet ze dvou stran budovy.

V tomtonejlepším segmentem bude byt, pokoje, ve kterých jsou zcela odděleny.

Tyto byty jsou obvykle charakterizovány samostatnou koupelnou. Jeden z pokojů má vždy o něco větší velikost než ostatní a bude to obývací pokoj.

V malé treshce, nemůžete počítat s velkou kuchyní, protože její prostor bude vybrán jedním z pokojů.

Typy bytů na sekundárním trhu jsou přesně stejné jako u dvoupokojové varianty, rozdíl je pouze v počtu pokojů:

• Stalinki . Vysoké stropy v těchto místnostech vytvoří další prostor, který pomůže vizuálně zvýšit množství volného prostoru.
• Chruščov . Tyto byty mají velmi nízké stropy, špatné dispoziční řešení a kombinované sociální zařízení.
• Moderní byty . Mají dobrou dispozici, pohodlný pobyt. Charakterizován přítomností velkých kuchyní.

Typy rozvržení pro takové treshek mají několik možností:

1. Uzavřeno . Pokoje jsou umístěny odděleně od sebe. Všichni jdou do společné chodby.
2. Otevřeno . S největší pravděpodobností tento typ bude zahrnovat studia rozdělená do různých obytných oblastí tenkými stěnami.
3. Částečně uzavřeno . V tomto případě bude jeden z pokojů hrát roli společného obývacího pokoje a přes něj vstoupíte do ložnic a kuchyně.
4. Sousední typ . Do společné chodby vstupuje pouze jedna místnost, zbytek je propojen dveřmi.

Co je společné mezi dvěma a třemi?

• Stejné ceny.. Můžete si vybrat velký jednopokojový byt, který bude mít stejnou hodnotu, nebo dokonce více než malý tersh.
• Užitečný životní prostor má stejné ukazatele . Tato skutečnost je způsobena tím, že náklady na jeden metr čtvereční ve městě mají jednu cenu, bez ohledu na typ bytu a počet pokojů.

Jaké jsou rozdíly mezi dvěma a třemi?

1. Rozdíly v uspořádání . Budou velmi odlišné a to je přirozené, protože první možnost má 2 místnosti a druhá 3.
2. Počet pokojů , které lze uspořádat pod ložnicí, je odlišný.

V malém třípokojovém bytě bude vhodné pro rodiny se dvěma dětmi. Rodiče budou moci obsadit velkou místnost a děti budou žít odděleně ve dvou malých. Někdy je taková střecha nad hlavou nepostradatelnou a jedinou možnou možností.

Velký dvoupokojový apartmán si vybírají jednotliví lidé, nebo jen mladé páry, které si vytvořily rodinu. Tato možnost by pro ně byla perfektní. I když se dítě narodí, budou ho moci umístit do jiné místnosti. Takový byt lze snadno prodat, nebo v extrémních případech vyměnit za třípokojový příplatek.

V každém případě se takový nákup lépe řídí stavem budovy, komunikací, přítomností velkého balíčku, hřištěm pro děti. Je nutné zjistit, zda se v okolí nachází mateřská škola, zda jsou v této oblasti autobusy. Až poté, co si uvědomíte, že je to opravdu užitečná volba, můžete ji odeslat ke kontrole. InJinak je lepší hledat cennější nabídky v bezpečné oblasti s rozvinutou infrastrukturou.