V arzenálu stavebních materiálů moderního bytového fondu zůstává výhoda výběru spotřebitele nejčastěji buď za panelem, nebo budova je postavena z cihel. Pokusme se zjistit, jakou úroveň komfortu a rozpočtových výdajů každý dům může zajistit pro výstavbu bydlení, aby se co nejlépe rozhodlo ve prospěch jednoho z nich.
Výhody cihly přes panel a ostatní stavební materiály
Stavební firmy, zdůrazňující cihly jako stavební materiál s vysokou mírou komfortu, zaznamenávají své jedinečné vlastnosti:
- Nejvyšší tepelná a hluková izolacemezi všemi stavebními materiály a různými technologiemi pro výstavbu domů.
- Konstrukce cihlových budov nejsou omezeny na typické plánovací rámce, jsouindividuální povahy , tj. Projekt si můžete objednat dle přání zákazníka vybudovat cihlovou budovu libovolné architektury.
- Neexistuje vlhkost v budovách z cihel, houbových lézí na stěnách, plíseň nezačne, protože může snadno absorbovat vlhkost a snadno ji vzdát.
- Z hlediska ochrany životního prostředízděných budov a schopnosti udržet příznivou mikroklima se těší zvláštní obliba zákazníků: v létě jsou v zimě chladnější a teplejší než v jiných materiálech.
- V souvislosti s vysokou úrovní tepelné ochrany je ekonomická složka údržby domu také přínosná:na vytápění je spotřebováno méně energie .
- Cihla má nejvyšší mezi ostatnímistavební materiály ukazatele ochrany před vnějším hlukem.
- Ze všech stavebních materiálů, které nemají delší životnost než cihla ( až 150 let ).
Důvody pro snížení objemu výstavby obytných prostor z cihel
Navzdory skutečnosti, že cihlové konstrukce patří do prvotřídní třídy, je stavebnictví těchto budov v bytové výstavbě nízké a má tendenci se snižovat.
Důvodem je několik důvodů. Zde jsou hlavní:
- Doba trvání stavebních prací přesahuje dobu potřebnou pro stavbu budov z jiných materiálů,panelový dům je postaven téměř 2krát rychleji .
- Vysoké náklady na cihly(zejména keramické, silikátové břidlice stojí o něco méně).
- To také určuje vysoké náklady na bydlení v cihlové budově.
- Jak cihla, tak desková deska majídobrou žáruvzdornost , nehorí, ale cihla nevydrží vysoké teploty: křehká.
- Cihla ztrácí panely z hlediska smrštění doma . Tento proces u cihlových budov je delší a smrštění stěn může být nerovnoměrné, což může způsobit vznik trhlin.
Pozitivní vlastnosti panelu
Moderní prostory na spaní našich měst, stejně jako na konci minulého století, se skládají hlavně z panelových novostaveb, i když se aktivně využívají další nové, slibné materiály. Proč jsou panelové domy tak pevně zavedeny do našeho domu?
- Prostory panelových bloků jsou využívány vmoderní městské plánování jako levná alternativa pro relativně pohodlné obytné prostory.
- Výhodou je nejen nízká cena montovaných domů a nejkratší doba jejich výstavby. Domy jsou postaveny z betonových tvárnic, které jsou vyráběny podle konkrétních technologií v továrnách na výstavbu domů, s poskytováním nezbytných pravidel, požadavků a výpočtů kapacity.
- Podnik vyrábějící bloky je včas dodává na staveniště. Při výstavbě zařízení jsou minimalizovány prostoje v práci.
- Cena bytu v panelovém domě je dostatečně demokratická . Relativně nízká cena je zajištěna následujícími vlastnostmi:
- Náklady na výrobu panelů a někdy levnější než náklady na výrobu cihel nebo jiných stavebních materiálů.
- Praxe prokázala nesporné vedení výstavby panelových domů z hlediska plnění zakázek. Takový dům je postaven 3-4 krát rychleji než cihlová budova.
- Použití modulární varianty při konstrukci panelových konstrukcí umožňuje postavit i vícepodlažní budovu ve velmi krátkém čase jako projektant z prefabrikovaných konstrukcí pro dopravní zařízení závodu.
- Hladký povrch deskové desky poskytuje méně nákladné řešení pro vnitřní dekoraci.
- Smrštění panelových konstrukcí se provádí rovnoměrně po celé ploše.
- Pro provoz panelových budov je povolena projektová dokumentace.asi 50 let, ale ve skutečnosti je jejich použití mnohem delšíaž století .
Negativní vlastnosti panelových konstrukcí
\ tNegativní vlastnosti panelových struktur, vyvolávající stížnosti vlastníků bytů, je povzbuzují k tomu, aby hledali způsoby a prostředky k řešení problémů.
- Určitým problémem je zajistit těsnost spojů mezi panely. V domech, obzvláště v chladném počasí, tam je zima v místech švů, to je často viděno skrz, a ne jediný v budovách 20 roků starý. Izolace vnějších stěn, pokud tuto službu majitelé bytů dodatečně objednají, pomáhá při řešení tohoto problému.
- Nízké zvukotěsné vlastnostipanelu způsobují stížnosti obyvatel, které mohou být rušeny hlukem z ulice a dokonce zvuky ze sousedního bytu. Zvukově izolační materiály opraví zvukovou izolaci, ale majitelé bytu mohou sami zahájit instalaci za příplatek.
- V projektech panelových domů je k dispozicistejná dispozice , kuchyňská linka je malá (cca 7 m2 ) i ve vícepokojových bytech. Je třeba poznamenat, že moderní panelová konstrukce umožňuje zavedení přestavby v důsledku skutečné možnosti zvětšení vzdálenosti mezi nosnými stěnami. Na rozdíl od předchozích projektů, kdy nebylo možné přizpůsobit stěny bytu individuálním potřebám obyvatel, je nyní možné zvětšit prostor místnosti pohybem stěny, zasklením balkonu nebo lodžie atd.budou vyžadovat další finanční investice nových osadníků.
